32 Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ilette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 32 Rue de l'Ilette se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ilette par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ilette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 23.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
