38 Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Ilette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 38 Rue de l'Ilette se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ilette par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Ilette se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 46.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
