49 bis Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 49 bis Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de l'Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de l'Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de l'Ilette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 49 bis Rue de l'Ilette se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de l'Ilette par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de l'Ilette se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 45.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
