5 Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue de l'Ilette, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 42 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 217 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ilette
Les 7 ventes au 5 Rue de l'Ilette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 5 Rue de l'Ilette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ilette par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ilette se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 4.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
