18 Rue de la Fillaudière, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fillaudière, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°9 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue de la Fillaudière, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 1114 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fillaudière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Fillaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fillaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fillaudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fillaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fillaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fillaudière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fillaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fillaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 Rue de la Fillaudière se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fillaudière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fillaudière se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
