26 Rue de la Fillaudière, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fillaudière, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Fillaudière, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 1079 mètres
Ventes au 26 Rue de la Fillaudière
Les 2 ventes au 26 Rue de la Fillaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fillaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fillaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fillaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fillaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fillaudière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fillaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fillaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 26 Rue de la Fillaudière se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fillaudière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fillaudière se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
