13 Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guindonnière, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guindonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guindonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guindonnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guindonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guindonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 13 Rue de la Guindonnière se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guindonnière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guindonnière se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 18.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
