2 Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guindonnière, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guindonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guindonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guindonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guindonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guindonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue de la Guindonnière se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guindonnière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guindonnière se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 17.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
