24 Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Guindonnière, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corberie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Guindonnière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Guindonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Guindonnière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Guindonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guindonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 24 Rue de la Guindonnière se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Guindonnière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Guindonnière se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et -2.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
