31 bis Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Guindonnière, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°26 et de 2.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 bis Rue de la Guindonnière, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corberie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Guindonnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Guindonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Guindonnière dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Guindonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guindonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 31 bis Rue de la Guindonnière se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Guindonnière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Guindonnière se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et -4.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
