11 Rue de la Paix, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de la Paix, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 354 mètres
Ventes au 11 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 11 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 11 Rue de la Paix se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Paix se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 15.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
