23 Rue de la Pierre Percée, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la Pierre Percée, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pierre Percée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pierre Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pierre Percée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 23 Rue de la Pierre Percée se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pierre Percée par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pierre Percée se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 18.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
