46 Rue de la Pierre Percée, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 46 Rue de la Pierre Percée, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 817 mètres
Ventes au 46 Rue de la Pierre Percée
Les 2 ventes au 46 Rue de la Pierre Percée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Pierre Percée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 46 Rue de la Pierre Percée se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Pierre Percée par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Pierre Percée se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 30.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
