2 Rue des Arvernes, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arvernes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Arvernes, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faulx à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arvernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arvernes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arvernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arvernes par rapport à la voie
Sur Rue des Arvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue des Arvernes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arvernes par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arvernes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 28.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
