2 Rue des Cactées, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cactées, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Cactées, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cactées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cactées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cactées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cactées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cactées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cactées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cactées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cactées par rapport à la voie
Sur Rue des Cactées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue des Cactées se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cactées par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cactées se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 25.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
