22 Rue des Cactées, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cactées, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Cactées, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moulin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cactées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cactées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cactées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cactées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cactées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cactées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cactées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cactées par rapport à la voie
Sur Rue des Cactées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 22 Rue des Cactées se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cactées par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cactées se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 18.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
