45 Rue des Camélias, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Camélias, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 181 mètres
Ventes au 45 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 45 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 45 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 45 Rue des Camélias se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Camélias par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Camélias se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 26.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
