12 Rue des Druides, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Druides, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Druides, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faulx à 460 mètres
Ventes au 12 Rue des Druides
Les 2 ventes au 12 Rue des Druides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Druides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Druides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Druides dans son marché local
Prix du 12 Rue des Druides par rapport à la voie
Sur Rue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 Rue des Druides se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Druides par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Druides se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
