2 Rue des Flamands, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flamands, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Flamands, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corberie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flamands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flamands, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flamands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flamands par rapport à la voie
Sur Rue des Flamands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue des Flamands se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flamands par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamands se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 32.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
