12 Rue des Frégates, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frégates, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Frégates, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corberie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frégates, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frégates dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frégates par rapport à la voie
Sur Rue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 12 Rue des Frégates se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frégates par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frégates se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 34.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
