38 Rue des Glycines, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue des Glycines, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 367 mètres
Ventes au 38 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 38 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Glycines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 38 Rue des Glycines se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Glycines par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Glycines se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 17.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
