2 Rue des Goélands, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Goélands, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corberie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 399 mètres
Ventes au 2 Rue des Goélands
Les 2 ventes au 2 Rue des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goélands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue des Goélands se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goélands par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goélands se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 19.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
