13 Rue des Magnolias, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue des Magnolias, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 13 Rue des Magnolias se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Magnolias se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 14.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
