Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vigneau dans son marché local
Prix Allée du Vigneau par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vigneau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 2.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vigneau à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé Allée du Vigneau est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vigneau
Les ventes enregistrées Allée du Vigneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vigneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vigneau
Adresses Allée du Vigneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vigneau, classées par tranches de numéros.
