2 Rue des Mésanges, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prières à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 34.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
