3 Rue des Papillons, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Papillons, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prières à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Ventes au 3 Rue des Papillons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Papillons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Rue des Papillons se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Papillons par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Papillons se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 14.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
