12 Rue des Petits Bois, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Petits Bois, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Petits Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Rue des Petits Bois se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Petits Bois par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Petits Bois se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
