3 Rue des Roitelets, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Roitelets, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prières à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roitelets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 16.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
