2 Rue des Roseraies, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseraies, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Roseraies, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moulin à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseraies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseraies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue des Roseraies se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseraies par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseraies se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
