7 bis Rue des Roseraies, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Roseraies, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 bis Rue des Roseraies, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moulin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Roseraies
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Roseraies dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Roseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 7 bis Rue des Roseraies se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Roseraies par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Roseraies se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
