3 Rue du Bignon, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Bignon, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue du Bignon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bignon par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bignon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 23.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
