11 Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 bis et du 3.63 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 313 mètres
Ventes au 11 Rue du Champ Fleuri
Les 2 ventes au 11 Rue du Champ Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Champ Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 11 Rue du Champ Fleuri se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ Fleuri par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ Fleuri se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
