12 Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 313 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ Fleuri
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champ Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 Rue du Champ Fleuri se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Fleuri par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Fleuri se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 15.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
