13 bis Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 bis Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Champ Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 bis Rue du Champ Fleuri se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Champ Fleuri par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Champ Fleuri se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 9.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
