31 Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Champ Fleuri, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Champ Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 31 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 31 Rue du Champ Fleuri se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Champ Fleuri par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ Fleuri se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 20.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
