46 Rue du Général De Gaulle, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°48 et de 13.59 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue du Général De Gaulle, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 217 mètres
Ventes au 46 Rue du Général De Gaulle
Les 3 ventes au 46 Rue du Général De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 46 Rue du Général De Gaulle se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général De Gaulle par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général De Gaulle se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 28.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
