17 Rue du Menhir, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Rue du Menhir, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faulx à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Menhir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 17 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 17 Rue du Menhir se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Menhir par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Menhir se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 51.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
