35 Rue du Menhir, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue du Menhir, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faulx à 354 mètres
Ventes au 35 Rue du Menhir
Une vente a été recensée au 35 Rue du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Menhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Menhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 35 Rue du Menhir se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Menhir par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Menhir se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 10.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
