2 Rue du Paradisier, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paradisier, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Paradisier, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prières à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paradisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paradisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paradisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paradisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paradisier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paradisier par rapport à la voie
Sur Rue du Paradisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue du Paradisier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paradisier par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradisier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 14.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
