3 Rue du Progrès, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Progrès, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 3 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue du Progrès se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Progrès par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Progrès se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 5.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Progrès à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Progrès est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
