31 Rue Georges Clémenceau, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Georges Clémenceau, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 42 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 223 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 31 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 31 Rue Georges Clémenceau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Clémenceau par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Georges Clémenceau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
