32 Rue Henri Matisse, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue Henri Matisse, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faulx à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 32 Rue Henri Matisse se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Matisse par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Matisse se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 37.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
