3 Rue Maurice Garin, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Garin, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Maurice Garin, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moulin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Garin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Garin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Garin dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Garin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue Maurice Garin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Garin par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Garin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 18.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
