32 Rue saint- melaine, 44390 Les Touches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue saint- melaine, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue saint- melaine, 44390 Les Touches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Touches.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue saint- melaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue saint- melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue saint- melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue saint- melaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint- melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint- melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue saint- melaine dans son marché local
Prix du 32 Rue saint- melaine par rapport à la voie
Sur Rue saint- melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 32 Rue saint- melaine se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue saint- melaine par rapport à Les Touches et à Loire-Atlantique
À Les Touches, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint- melaine se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Les Touches et -17.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Touches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 31.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
