2 Square des Muses, 44850 Ligné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Muses, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Square des Muses, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ligné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 682 mètres
Ventes au 2 Square des Muses
Une vente a été recensée au 2 Square des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Muses dans son marché local
Prix du 2 Square des Muses par rapport à la voie
Sur Square des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Square des Muses se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Muses par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Muses se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Ligné et -22.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 2 Square des Muses à Ligné, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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