86 Chemin de la Davière, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de la Davière, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°95 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Chemin de la Davière, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 011ZRLocalisation et proximité
Ventes au 86 Chemin de la Davière
Les 2 ventes au 86 Chemin de la Davière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Davière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Davière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Davière dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Davière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Davière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 86 Chemin de la Davière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Davière par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de la Davière se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -48.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
