104 Chemin des Grives, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°105 et du 0.23 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 104 Chemin des Grives, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Chemin des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 104 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 104 Chemin des Grives se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin des Grives par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin des Grives se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -14.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
