36 Chemin du Gorget, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Gorget, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Chemin du Gorget, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Gorget
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Gorget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Gorget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Gorget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Gorget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Gorget dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Gorget par rapport à la voie
Sur Chemin du Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 36 Chemin du Gorget se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Gorget par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Gorget se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -32.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
