2 Clos de la Bouvière, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Bouvière, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Clos de la Bouvière, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Ventes au 2 Clos de la Bouvière
Les 2 ventes au 2 Clos de la Bouvière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Bouvière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Bouvière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Bouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Bouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Bouvière dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Bouvière par rapport à la voie
Sur Clos de la Bouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Clos de la Bouvière se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Bouvière par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Bouvière se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -22.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
