8 Clos de la Vallée, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 583 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Clos de la Vallée, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Clos de la Vallée, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 769 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 756 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 756 mètres

Ventes au 8 Clos de la Vallée

Les 0 ventes au 8 Clos de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos de la Vallée dans son marché local

Prix du 8 Clos de la Vallée par rapport à la voie

Sur Clos de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 Clos de la Vallée se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos de la Vallée par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Vallée se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -34.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Poules d'Eau, 44370 Loireauxence(2,142 €)

Chemin de la Boire Torse, 44370 Loireauxence(2,076 €)

Rue de la Croix de Pierre, 44370 Loireauxence(2,094 €)

Rue des Rivières, 44370 Loireauxence(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 8 Clos de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.